Ein Auszug aus unseren Objekten der Baubetreuung:
Sanierung eines Dachgeschosses und Schaffung von Wohnraum
Freigelegte Balken im sanierungsbedürftigen Dachgeschoss im Jahr 2010.
Im Jahr 2010 hat sich der Eigentümer des Objektes Am Sood 7-9 in Hamburg-Ottensen zu einer umfangreichen Sanierungsmaßnahme entschlossen. Es galt den Dachstuhl, des um 1900 erbauten Gebäudes, zu sanieren und für Stabilität zu sorgen.
Darüber hinaus war es eine gute Möglichkeit, in dem sanierten Dachstuhl zwei moderne Mietwohnungen ein zu bauen. Dieses Projekt haben wir im Bereich der Bauleitung von Anfang an begleitet und hoffen, dass alle Arbeiten im Hause im Januar 2012 abgeschlossen sind.
In der doch sehr langen Bauzeit wurden sehr umfangreiche Arbeiten, Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt. Statisch wurde das Objekt auf den aktuellen Stand gebracht. Der Dachstuhl wurde komplett erneuert. Die Heizung wurde gegen eine moderne Brennwert-Heizung ausgetauscht und durch eine thermische Solaranlage ergänzt.
Der Dank geht insbesondere an die Mieter in diesem Objekt, die viel aushalten mussten. Jedoch werden die Mieter allesamt von den Arbeiten in den nächsten Jahren profitieren. Das können wir hier an dieser Stelle sagen.
Wenn auch Sie eine ältere Immobilie im Besitz haben und eine fachgerechte und kompetente Unterstützung benötigen, sprechen Sie uns gern an. Wir beraten Sie unabhängig und kompetent.
Drei Mietwohnungen mit modernem Grundriss und 3 bis 4 1/2 Zimmern
Es sollten Wohnungen geschaffen werden, die einen modernen Grundriss für Familien liefern und die Nebenkosten sollten langfristig stabil gehalten werden!
Nach einer Bauzeit von 1 Jahr, wurde das Projekt unseres Kunden fertig gestellt. Es wurden 3 Mietwohnungen mit einem modernen Grundriss geschaffen, die ein Familienleben auf höchstem Niveau gewährleisten.
Die Firma Fröhlich & Fröhlich GmbH hat den Bau vom ersten Spatenstich bis hin zur Fertigstellung begleitet und viele Einzel- und Detaillösungen erarbeitet. Die beteiligten Handwerker, Architekten und der Eigentümer haben der Firma Fröhlich & Fröhlich GmbH am Ende eine hervorragende Arbeit bescheinigt.
Gern steht Ihnen unser Team für Ihre individuelle Beratung zur Verfügung!
Ein modernes Zinshaus mit 6 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit
Die Vorgabe war ein Zinshaus mit 6 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit zu errichten. Die Vorgabe war klar, die Situation vor Ort konnte als schwierig bezeichnet werden.
Bei der ersten Besichtung vor Ort war klar, dass wir es hier mit einer schwierigen Baustelle zu tun bekommen. Das Altgebäude musste abgerissen werden und zur Rechten gab es eine geschlossene Bauweise.
Weiterhin wurde auf dem rückwertigen, leicht abfallenden Grundstück gerade ein Zweifamilienhaus gebaut. Was die Platzverhältnisse und die Zufahrt nicht gerade verbessert hat.
Nachdem das Altgebäude abgerissen war, konnte mit dem Unterfangen des Nachbargebäudes begonnen werden. Hier hatten wir mit der Firma Bentin jederzeit einen sachverständigen, sorgfältigen und zuverlässigen Partner an unserer Seite. Allein diese Arbeiten haben gut 2 Monate Zeit verschlungen. Dennoch ist es uns gelungen, das Gebäude vor dem Winter zu zu bekommen.
Über den Winter 2012/2013 wurde der Innenausbau fertig gestellt und ab April 2013 mit den Aussenarbeiten begonnen. Im Juni 2013 konnten wir dann den Bau an die zufriedenen Eigentümer übergeben. Die ersten Wohnungen wurden zum 01. Juli 2013 bezogen.
Für Fragen zu diesem Zinshaus in Passivbauweise und/oder zu unserer Arbeit im Bereich der Baubetreuung und Begleitung, stehen wir Ihnen jederzeit gern telefonisch, per Mail und selbstverständlich persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!